sambungan dr entry pergi Mahkamah Tinggi Shah Alam td
actually kami suami isteri nk pegi bid rumah yg dilelong
rumah ni kt area sri gombak dkt ngan umh parent aku
dan best kalo dpt sbb umh ni dpn surau
ni la rupa rumah yg nk dilelong...aku sempat snap gmbr time mlm...
umh lelong kebiasaannye tk bole tgk dlm umh....bole tgk dr luar je
tp umh ni kebetulan tk kunci so bole masuk dlm tgk keadaan umh
tu pn parent aku la yg msuk time siang esoknye
so far dlm umhnya ok..tkde la pecah2 ke apa...umh ni lama dh tk berpenghuni
adik aku siap ckp..."long kalo dpt umh ni..ati2 nanti ada HANTU"
sbr je la statement adik aku kan :-p
utk pegi bid kt court kena buat bank draf 10% dr rege rumah di lelong...
rumh tu dilelong dgn rege 170k so 10% dr nya 17k...
hubbyku p wat bank draf 2 hari sebelum tarikh p court
rupa bentuk bank draf sama mcm cek...
kalo utk yg 1st time bole je pegi bank tanye mcm mana nk wat bank draf
kalo melalui agen , if rumah yg kita bid tu dpt kt kita
agen nk 2% tp sbb aku tau bank rumah yg dilelong
so aku cal direct bank...let say rumah tu dpt kt aku so tkde la kena byr 2% tu
**tk smua agen mintak camtu..depend
actually dpt cal owner yg tk dpt byr rumah lelong ni
nk setel kt luar tp bila owner cal bank tnye outstatnding balance dkt 500k
so tk berbaloi.....tu psl kena pegi bidding gk
bila dh masuk bilik lelong, kena tulis details ada form diorang bg ..
lps tu kena kepilkan bank draf and form yg telah siap diisi ke dlm 1 box yg disediakan...
kena masukkn b4 9.30 pg...kalo lambat atas budi bicara...
lps tu katanye 10.30pg akan start bid ...mmg byk gk la umh yg bid aritu
turn umh ni lewat gk....dlm 11.30pg gtu...
masuk tk smp 10 minit dh setel....punya la cpt kn org up rege....
**bank draf tu dikembalikan lps dh abis bid if tk berjaya
tp tkde rezeki kami utk dpt rumah tu...rmi cina yg masuk utk bid...
melayu tk smp 10 org...utk umh ni je dkt 25 org tk silap yg masuk utk bid...
so rumah ni dpt kt cina dgn rege 340k
market price area sri gombak pn bole tahan mhl dlm 370k gk
**if rumah tu tulis Bumi Lot okla sbb utk melayu je bole bid
tp kalo open mmg smua bole msk utk bid
aku bkn la tau sgt pn psl umh ni tp dh nk bli umh kena la amik tau kn
kalo bli umh lelong ni risikonya kena byr bil air, bil api yg tertunggak
kena get ready cash gk la cz umh lelong slalunya byk kena repair
apap2pn mmg pki byk duit kalo melibatkan bli umh....
umh skarang makin mahal !!!!
tp tkpe la atleast pengalaman ni bole la tau serba skit
camner bli umh lelong...moga ada rezeki kami nanti ....
kwn2 yg ada pengalaman psl bli umh..
tk kira bli umh lelong or dr developer or direct owner
bole gk share info..atleast aku dpt info gk
